1998〜2008年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+38.1%
小平市
49.6万円/㎡
前年比+6.2%
レクセルガーデン一橋学園
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩15分
2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
3,397万円
43.6万円/㎡
1,957
2,917
3,877
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,877万円
37.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルガーデン一橋学園
2,680万円（34.4万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 50.8万円 | 6階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,090万円 | 56.6万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,090万円 | 56.6万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,180万円 | 44.0万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローヤルシティ小平 小平市小川西町四丁目 | 小川駅6分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2004年 | 24戸 | |
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 2,300万円 | 36.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,700万円 | 42.8万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/13 | オーベル花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅19分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.45㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.1%上昇、小平市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は小平市の平均と比較して30.6%割安です。